安康新聞網(wǎng)訊（通訊員 梁爽 阮孜） 今年以來，寧陜縣以村集體活動場所不動產(chǎn)“房地一體”確權(quán)登記發(fā)證為工作試點，穩(wěn)步推進(jìn)全縣“房地一體”農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作，有效支撐農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革。
該縣加強工作的謀劃，積極聯(lián)系各村委會負(fù)責(zé)人、村民代表共同商討工作計劃，在利用已有的調(diào)查成果和資料，通過外業(yè)補測、權(quán)籍復(fù)核審查，完成了50處集體活動場所房屋構(gòu)筑物的權(quán)籍調(diào)查。在此基礎(chǔ)上，建立了集體建設(shè)用地使用權(quán)及其范圍內(nèi)房屋所有權(quán)的不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫，利用不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)，在原有的數(shù)據(jù)庫中補充完善不動產(chǎn)權(quán)籍?dāng)?shù)據(jù)庫中房屋等信息內(nèi)容，按首次登記模式開展各村集體活動場所“房地一體”確權(quán)登記發(fā)證工作。
同時，該縣以地籍調(diào)查為基礎(chǔ)，以“第三次國土調(diào)查”為依托，結(jié)合實際，組建了“房地一體”確權(quán)發(fā)證工作微信群，隨時發(fā)布村集體活動場所“房地一體”確權(quán)發(fā)證工作計劃、工作進(jìn)展情況，加強技術(shù)交流和信息共享。認(rèn)真收集梳理工作中的疑難復(fù)雜問題，研究有關(guān)政策建議，加強進(jìn)度督導(dǎo)。
該縣積極推進(jìn)便民高效和維護(hù)穩(wěn)定，建立配套服務(wù)平臺和辦事流程，減少重復(fù)調(diào)查、登記和資金浪費，堅持尊重歷史和現(xiàn)實、依法登記的原則，按規(guī)定分類、分階段的處理房屋、土地權(quán)屬疑難問題，切實保護(hù)農(nóng)村集體的合法利益。此外，加大“房地一體”確權(quán)登記工作的宣傳，使廣大群眾充分認(rèn)識到該項工作的重要性、必要性，了解相關(guān)法律政策，自覺配合工作推進(jìn)。
目前，寧陜縣試點工作初見成效，已完成32處村集體活動場所 “房地一體”不動產(chǎn)確權(quán)登記發(fā)證工作，依法明晰了集體房屋6500余平方米、建設(shè)用地8700余平方米產(chǎn)權(quán)，為2020年全面完成全縣“房地一體”農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作積蓄了工作經(jīng)驗。
